Dupa taierea subventiei la caldura, urmeaza o nebunie in debransari, facturi restante, disperare. In orasul in care locuiesc, pe pagina primariei am gasit 3400 de restantieri la caldura. Lista este actualizata in fiecare luna. 250-2000 lei-datoriile celor care sunt restantieri la agentul termic. Nu stiu ce pretentii mai pot avea cand se vor trezi executati silit sau eventual sa isi vanda apartamentele pentru a plati datoriile acumulate. Cred ca in primavara se va vedea cel mai clar socul.

Inca unii:

detalii-articole/stiri/prima-banca-greceasca-apeleaza-la-ajutorul-de-urgenta-152155.html

Salutare,
In primul rand vreau sa il felicit pe “tavan” pentru lupta pe care o duce, cu mafia imobiliar – bancara. Dar nu inteleg ce il mana pe in aceasta lupta , de ce este asa dornic sa ne ajute pe noi bieti aspiranti la un camin confortabil si la pret mic , dupa cum ne sunt si veniturile . Recunosc ca nu am frunzarit din scoarta in scoarta acest blog, desi il urmaresc de, “estimez” 2 ani si probabil exista o explicatie a ambitiei dansului.
Eu incerc sa imi achizitionez un teren(pt casa) sau un apartament in Cluj, care comparabil cu orasul Bucuresti ca si cost al vietii, este mai scump, dar din punct de vedere imobiliar si al chiriilor un pic mai ieftin. Am cautat si am asteptat aproape 2 ani, am urmarit ziarele de anunturi, am vizualizat apartamente, am vazut si revazut terenuri, dar un lucru va pot spune sigur:preturile nu au prea scazut!!!. In prezent pretul pe metru patrat este undeva intre 800 si 1000 de euro finisat, in zone “bune”, nu rezidentiale, poti achizitiona si la preturi de 400-500 de euro pe metru patrat la periferie. Comparativ cu devalorizarea Leu- Euro din 2007 pana acum faceti un calcul si o sa vedeti ca suntem tot pe acolo, adica se ajunge la un pret de 1000-1200 de euro metru patrat cat era inainte de criza.. Manipularea jurnalisitica din presa scrisa, tv , publicitate si de pe net este ordinara, e adevarat, iar majoritatea agentilor sunt niste jegosi, stiu asta, m-am inalnit cu ei, si ma distram in mintea mea cand ii vedeam, cum incercau sa te jegmaneasca. Sunt intr-adevar si oferte bune cand oameni care sunt nevoiti sa vanda rapid, cer preturi sub pretul pietei dar sunt foarte putine ofertele de acest gen si o parte din ele sunt false, date de catre agentiile imobiliare care in momentul in care suni, spun ca deja imobilul s-a vandut si incearca sa iti bage altceva sub nas, ca de.. poate musti momeala. Sau pur si simplu prin faptul ca suni si le spui ca vrei sa cumperi un apartament si dispui de ceva bani, ei isi creaaza statistici cu posibili cumparatori si isi dau seama daca romanii mai au bani de investit sau sunt dispusi sa investeasca. Totusi in conditiile actuale in care preturile au urcat destul de mult la majoritatea articolelor de consum, mai ales la cele alimentare, la combustibili, au scazut salariile bugetarilor, unora le-au crescut ratele la banci, cei din strainatate nu mai vin cu bani sa investeasca in RO cu sau fara renumitul program prima casa sau prima teapa, preturile ar fii trebuit sa ajunga undeva la 500-600 de euro metru patrat de la 1000. Asta ar fii logica de bun simt , nu? totusi care sunt factorii care duc la acest lucru, de ce nu se intampla asta?
1. legislatia in Ro este de cacao, adica nu te protejeaza deloc in fata bancilor, si majoritatea celor care au credite si poate ar renunta la ele si la apartamente stiu ca dupa ce li se va executa apartamentul, banca ii va urmari restul vietii si va incerca sa isi recupereze toti banii, asa ca trag din rasputeri sa isi plateasca ratele.
2. bancile si dezvoltatorii nu vor o cadere a pietei imobiliare, vezi ce s-a intamplat la americani din cauza bulei. ma refer la falimente.
3. politicienii sunt mana in mana cu cei de mai sus, pt ca toti si-au investit banii de la primari pana la parlamentari in imobiliare si practic averile lor sunt apartamentele si terenurile pe care le detin.
4. sunt multi care au investit bani in terenuri si in case, bani pe care nu i-au imprumutat din banci, ci i-au castigat prin strainatate sau din afaceri si nu vor vinde nici in ruptul capului la preturi mici , ci vor astepta si 20 de ani daca trebuie ca piata sa isi revina.
5. suntem o natiune prost informata , televiziunile ne sapla pe creier cu telenovele de tot felul , cu nunti, scandaluri, divorturi, emisiuni politice in care toti politicieni se denigreaza unul pe celalalt si mint cu nerusinare si dupa iau masa impreuna sau merg la o bere. Spuneti-mi daca ati vazut vreo emisiune la TV unde un specialst in economie sa vina sa explice ” poporului” ce se intampla daca ia un credit , de ce trebuie sa se fereasca , cum sa isi calculeze eventualele derapaje. Sau ati vazut vreo stire sau o emisiune economica care sa vina cu date concrete si sa spuna ce se intampla in economia mondiala, pe burse, etc, doar mesaje fara continut care nu te ajuta sa tragi o concluzie corecta, doar te buimacesc mai tare.
6. Politicienii de rang inalt si guvernatorul BNR( care este mason) , fac doar ce le dicteaza altii din exterior, deci nu se va adopta nici o lege sau se va lua o decizie care va ajuta populatia ci doar pe cei cu bani.
7. Sunt multi oameni care nu au cum sa puna bani deoparte, si prefera sa plateasca o rata in favoarea unei chirii cu speranta ca le va merge din ce in ce mai bine si dupa 20-30 de ani vor avea un apartament al lor. Pe acestia nu ai cum sa ii convingi sa nu apeleze la prima sau ultima casa.
8. Sunt multi care se gandesc ca decat sa stea in chirie 5-10 ani si sa stranga bani, prefera sa se imprumute si sa plateasca toata viata la banca decat sa renunte la confort.
9. merg pe strada, nu stiu daca voi faceti asta si ma uit la oamenii tineri care sunt in Ro, majoritatea habar nu au pe ce lume traiesc, asculta manele, nivelul si calitatea educatiei pe care au primit-o e indoielnica, nu vor sa munceasca , fura de la angajator, etc. credeti ca unui angajat versat din banca ii este greu sa il abureasca pe unul de genul, si sa ii dea un credit ipotecar? Eu zic ca e foarte usor. Vorba unui coleg: “cine ii harnic si munceste are tot ce vrea, cine nu isi face rata”
10. Peste tot in lume statele ” democrate” au luat masuri care au sprijinit bancile , corporatiile si nu populatia, etc
si as mai putea enumera si alte zeci de motive.
Cum am putea noi niste amarati sa ne punem cu toate astea, sau ce incercam sa facem aici? sa ii educam pe altii? aproape ca mi-am transformat prietenii in dumani, cand am incercat sa le explic ce inseamna sa te imprumuti, si sa cumperi o casa supraevaluata. Majoritatea carora incercam sa le vorbesc si sa le explic ca investitiile imobiliare sunt o teapa,anii trecuit, ma considerau tampit se uitau la mine ca la un nebun, si erau ingineri, economisti.

In fine v-am plictisit destul, daca credeti ca e bine sa mai asteptati pana sa cumparati o casa , asa sa faceti, pentru ca la fel am sa fac si eu:)))), vedeti voi speranta moare ultima, si preturile, cu toata manipularea la care suntem supusi o sa mearga in jos, nu prea au unde in sus. In primavara sper ca vor fii undeva cu 20% mai mici din cauza cresterilor de preturi la incalzire, si scaderii pretului chiriilor. Iar daca Domnu’ ii da un pic de minte dlui Boc si anul viitor se renunta la a 5-a casa, preturile vor fii undeva la 500- 600 de euro pe metru.
Parerea mea!!!
Succes