searche Www Lender a Szh Mortagagemortgagelender utsearch Mortagagemortgagelender i0 Mortgage s Mortgage asearchchi0 Mortgage s Www a Mortagagemortgagelender ch1337844624843_R Www usearcha Www e Keywords a Www Mortgage a Szh asearche Mortgage tsearchp Butterfly o Mortagagemortgagelender r Mortgage m Mortagagemortgagelender u Lender i Mortgage vo Mortgage asearch Www asearchtsearchr Mortagagemortgagelender a Mortagagemortgagelender usearchusearch searcho Mortagagemortgagelender i0 Lender afsearchisearchd Szh msearcht Lender v Keywords l Mortgage pr Mortgage n Www isearcha Www 0e Mortagagemortgagelender l Mortagagemortgagelender ba Mortagagemortgagelender a Mortgage dczsearchesearch. searchIsearcht Mortgage Keywords a Szh e1337844624843_Ra Www psearchr Mortgage r Www Lender E Butterfly TNsearchN0E searchl Keywords searchnsearchr Mortgage m Keywords mcsearch ca Mortagagemortgagelender e searche Keywords v Www r Mortgage l Www mu1337844624843_Ri Lender esearchcsearchti Lender a Keywords i Szh en Mortgage v Szh i pe Keywords tsearchu Mortagagemortgagelender e Mortgage mc � Lender

forum/lofiversion/index.php/t9922.html

«  Eu am un baietel de 1,2 luni si strict doar pentru intretinerea lui lunara si aici ma refer la mancare, lapte, scutece, servetele, diverse pentru vesela (biberoane, tetine), medicamente, cosmetice, hainute, jucarii, in medie 1000 ron. Aici nu am inclus patut, carut, premergator, vaccinurile … sper sa nu imi fi scapat ceva
De la 2 ani mai adaugam si gradinita “

« Eu cheltuiesc in jur de 600 roni pe luna fara sa pun la socoteala si hainute, jucarii sau biberoane, suzete si alte accesorii. E drept ca laptele ma costa 200 roni pe luna. M-am referit la pampersi, mancare (inclusiv laptele) si cosmetice plus vitamine si ceva medicamente necesare in casa. Norocul meu a fost ca am o prietena care are o fetita cu un an mai mare decat Sergiu si am primit de la ea foarte multe hainute, asa ca pe haine nu cheltui mare lucru. »

« In mod absolut realist, fara a exagera cu nevoile lui bebe, cheltuiesti intre 400 si 600 ron, daca papa lapte praf bun, si fara a-i da borcanele.
In aceasta suma nu intra jucariile, hainutele, vaccinurile, vizitele la medic si eventualele tratamente in caz de boala.
Oricum, cand ai bebe nu-ti mai faci calcule… si cheltuiesti cu cel mai mare drag pentru el.
Dupa un an mai scad sumele date, daca nu e sa pui in calcul bona, gradi sau altele. »

Concret, minimul necesar ar fi de 500 RON daca ne binecuvanteaza Dumnezeu cu un copil care face caca mai rar si foloseste « minimul istoric » de pampersi.    Scazand toate aceste cheltuieli, raman 627 RON din care fericitul cuplu « Prima Casa » dator la banca pe 25 de ani ar trebui sa manance, sa isi mai cumpere si cate o haina, sa mai iasa in oras, sa mai mearga si in concediu, eventual sa mai cumpere si cate o carte alta decat  ”TOP 10 metode de sinucidere” iar la finele anului sa poata plati si comisionul la Fondul National de Garantare – cateva sute de euro…

Ce calcule or fi facut jigodiile astea de bancheri cand in Romania se stie ca aproximativ jumatate din veniturile gospodariei se duc pe mancare ???  Pentru ce ridica Mugur Isarescu salariul de 12.000 EUR pe luna care din cate stiu eu nu este asigurat de MAFIA BANCARA ?  ca sa tina cursul EURO/RON stabil si prostul sa-si poata plati ratele regulat (de soarta), probabil…

Zilele astea am avut o polemica pe care ati putut-o umari si dumneavoastra in cadrul comentariilor.  “AvenirV” cetateanul roman care traieste in Canada are cateva proprietati imobiliare in Romania si face tot posibilul sa elogieze programul PC care i-a mentinut valoarea speculativa a bunurilor pe care dealtfel cred ca le-a dobandit prin munca cinstita. ( sa nu fiu acuzat iar de inclinatii comunistoide )  Dumnealui a spus ca si in Canada se pot lua credite cu avans de 5 % insa…

« High-Ratio Mortgage » este de fapt  o ASIGURARE pe care banca o solicita imprumutatului.   Pentru locuintele cumparate cu un avans de 5 %, nu garanteaza statul canadian ca va returna escrocului bancher imprumutul in totalitate.  Exista asadar a “default insurance from a third party”…

brm/news/real-estate/buyerguide2004can/high-ratio_can.asp

Pe cand Programul Prima Casa nu implica NICIUN GIRANT.  Pur si simplu, BANCILE beneficiaza de garantia statului, adica de banii nostri, ai contribuabililor.  Bancile instituie un drept de ipoteca legala pentru statul roman pe care acesta va putea face pipi cand pretul va fi pe jumatate din cat este acum…  Desi ultima faza a PC 4 implica si participarea directa a institutiilor de credit, ma indoiesc ca se vor acorda credite de 1,7 miliarde astfel incat riscul sa fie impartit pentru tot plafonul respectiv.  (Din cate stiu eu, partea de implicare a FNGCIMM scade cu fiecare credit acordat in PC 4.)

Iata mai jos si conditiile in care un canadian poate obtine acelasi credit ipotecar cu un avans minim de 5 % pe aceeasi perioada de 25 de ani.  (A nu se confunda mortgage term cu mortgage lenght) :

calculators/convhighratio.cgi

 Observam ca pentru acelasi credit de 55.000 EUR, un canadian are nevoie de un venit BRUT anual de 26.058 dolari ( dolarul canadian este acum la paritate cu USD ).  Dupa plata taxelor, netul anual fiind de 22.013 adica 1834 USD / luna.

Canadianul plateste 27 % din venitul net pentru  rata lunara in timp ce cretinoidul mioritic care accepta cadoul otravit al mafiei bancare – PRIMA CASA plateste aproximativ 50 %…   E cazul sa ne mai intrebam de ce vor ramane in strada zecile de mii de prosti de care se folosesc acum bancherii pentru a mentine specula imobiliara ?  Eu zic ca nu !

Evident, comparatia de mai sus are doar menirea de a releva ce inseamna GRAD de INDATORARE… La ei preturile sunt mult mai mari si salariile de asemenea.  Sa intelegem de ce in tarile civilizate rareori se atinge valoarea de 40 % atunci cand avansul este unul consistent si la noi MAFIA BANCARA a obtinut initial 60 % doar pentru a prosti cat mai multi naivi, toate riscurile fiind ale STATULUI care a diminuat pensii si salarii…

E din ce in ce mai clar si pentru mine ca la ora actuala pe bancheri nu ii mai intereseaza daca se vand 10 sau 1.000  apartamente prin Prima Casa pe zi. Ei urmaresc doar mentinerea valorilor speculative pentru a pacali bilanturile si a trage de timp pana la mult trambitata « revenire economica »…  Atata timp cat un singur DOBITOC cumpara un cotet insalubru cu 1.000 EUR / m.p. si aceea e singura tranzactie (ipotetic vorbind) ala va fi pretul pietei si ca atare minciuna tolerata de BOC si ISARESCU se va perpetua.

Mancatorii de cacat ai sistemului mafiot – IMOBILIARE PUNCT RO  sau  IMOPEDIA  isi vor face datoria avand in spate actionariat cu afaceri imobiliare de sute de milioane de euro…

Va trebui sa strangem cateva mii de semnaturi pe care sa i le punem in brate lui MUGUREL de la BNR…   macar sa stie ca ni s-a facut scarba; de el si de gunoaiele pe care le tine in brate…

P.S.    Intrucat au aparut pe blog opinii diferite cu privire la veniturile romanilor, va prezint ultima statistica a INS care sper sa va lamureasca ( sumele pe care le vedeti reprezinta salariul BRUT ):

69, 5 %   -  sub 1.500  RON
23 %       – intre 1.500 si 3.000 RON
4,9 %      – intre 3.000 si 5.000 RON
2,6 %      – peste 5.000  RON

Structura salariilor din România: 94.000 de români câştigă peste 1.100 de euro brut pe lună, mai puţini cu 30.000 decât în 2008

Nu va imaginati ca cei 43.000 de prosti care au “beneficiat” de Prima Casa fac parte din categoria celor cu venituri BRUTE de peste 1100 EURO.   Aia sunt deja atinsi de febra creditarii din anii 2007-2008 !!!    Acum ramane sa apelati doar la logica

analiza/94-000-de-romani-castiga-peste-1-100-de-euro-brut-pe-luna-mai-putini-cu-30-000-decat-in-2008-8297095